1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
世田谷代田サンライズマンション
東京都世田谷区代田二丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩3分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,491万円
69.3万円/㎡
1,259
2,081
2,902
3,723
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,902万円
57.9万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月24日
世田谷代田サンライズマンション
2,100万円（58.4万円/㎡）/ 4階 / 35.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,100万円 | 58.4万円 | 4階 | 35.93㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/28 | 3,299万円 | 90.3万円 | 4階 | 36.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 2,580万円 | 71.8万円 | 2階 | 35.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 3,299万円 | 90.3万円 | 1階 | 36.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,880万円 | 80.2万円 | 2階 | 35.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 3,080万円 | 77.1万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,080万円 | 77.1万円 | 5階 | 39.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,300万円 | 64.0万円 | 4階 | 35.93㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/03 | 2,190万円 | 63.0万円 | 1階 | 34.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,290万円 | 65.9万円 | 1階 | 34.77㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,480万円 | 71.3万円 | 1階 | 34.77㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/19 | 2,390万円 | 68.7万円 | 1階 | 34.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,580万円 | 74.2万円 | 1階 | 34.77㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 71.6万円 | 3階 | 34.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/01 | 2,490万円 | 71.6万円 | 3階 | 34.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,690万円 | 77.4万円 | 3階 | 34.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 2,690万円 | 77.4万円 | 3階 | 34.77㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 2,100万円 | 58.4万円 | 35.93㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,690万円 | 49.8万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/15 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,425万円 | 49.2万円 | 28.99㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/21 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/13 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は世田谷区の平均と比較して25.1%割安です。
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